LA DIRECTION DE L'HABITAT

La Direction Habitat fournit tous les renseignements nécessaires sur les programmes de logements en cours et à venir sur La POSSESSION. Elle accompagne les demandeurs de logements dans leur recherche de logement aidé, logement intermédiaire et pour certaines opérations de logement privé. Elle est en charge également d’informer le public sur les aides liées à la primo-accession à la propriété.

Elle suit la programmation du développement du territoire en lien avec les bailleurs et les promoteurs depuis la conception du projet jusqu’à la livraison. Pour les résidences sociales et aidées, l’Habitat propose des candidatures.

Afin que les résidences et les lotissements répondent aux attentes de la Ville, cela passe par plusieurs étapes de concertation avec le porteur de projet et son architecte. Depuis plusieurs années, nous donnons des préconisations architecturales, paysagères et urbanistiques afin que le projet s’insère au mieux dans son environnement, son quartier et que les logements proposent un confort de vie satisfaisant aux besoins des futurs résidents.

Pour traduire les attentes de la Ville, nous avons établi un partenariat avec le CAUE pour l’élaboration de deux guides : un pour les résidences en collectif et un pour les lotissements.  Les guides sont ici accessibles et téléchargeables depuis 2023.

Guide pour le logement collectif – Bien vivre ensemble

Guide Le lotissement - Une extension urbaine réussie

L’Habitat a pour mission aussi de participer au  Plan de Lutte contre l’Habitat Indigne en partenariat avec le TCO. Elle oriente et accompagne le public sur toutes les questions d’amélioration de l’habitat, le signalement de l’insalubrité.

Le guide de 2020 des aides à l'amélioration de l'Habitat potentiellement mobilisables en fonction de votre situation a été actualisé en 2024 avec l’évolution des aides mobilisables. Toutefois, ces aides ont pu encore évoluer en 2025, il est conseillé de se rapprocher de l’Habitat ou des opérateurs de l’amélioration de l’Habitat.

D’autres dispositifs sont proposés pour une amélioration d’urgence et légère par le biais du Bricobus rural avec une auto réhabilitation accompagnée par les Compagnons Bâtisseurs (10 chantiers en 2022/2023 et 3 en 2025) et Le Fonds Mutualisé d’Amélioration de l’Habitat avec la régie de travaux par le TO (10 chantiers en 2023/2024/2025).

Le FMAH et le Bricobus rural se poursuivront en 2026 avec d’autres chantiers ; se renseigner auprès de l’Habitat pour connaître les conditions d’accès pour ce dispositif d’amélioration légère. Le TO accompagne les familles aussi vers les autres dispositifs.

En lien avec la Direction Foncière, dans le cadre de la régularisation foncière des Occupants Sans Titre du foncier communal (par l’acquisition de l’emprise du foncier occupé), l’Habitat intervient si besoin pour un accompagnement au relogement, en cas d’impossibilité de régularisation : implantation dans les zones à risques, zones inconstructibles au regard du Plan Local d’Urbanisme, et en cas d’incapacité financière pour acquérir la parcelle.

L’Habitat intervient également dans la régularisation foncière des LTS communaux en vue de la vente aux occupants. Quatre cités sont concernées par les opérations de LTS communaux.

>> Régularisation foncière des LTS communaux

Outre l’accompagnement des administrés, l’Habitat accompagne les bailleurs sociaux dans la gestion du Patrimoine social :  

• Diagnostic de l’état du bâti et des abords en vue de préconiser des travaux
• Diagnostic de l’état d’accessibilité PMR des résidences et recensement des logements accessibles adaptés ou adaptables

Elle suit la programmation des travaux et veille au respect des échéances dans l’exécution de l’entretien et des rénovations : des points d’étape sont programmés deux fois par an.

>>> Le patrimoine aidé des bailleurs sociaux

L’Habitat accompagne les bailleurs d’une part dans la dynamisation des LCR (Locaux Communs Résidentiels) en proposant, en collaboration avec La Maison des associations et de l’Evènementiel (MDAE), des associations d’animation, et d’autre part dans l’offre des jardins partagés au pied des résidences à destination des locataires.

L’offre de jardins partagés s’est développée à travers la commune aussi bien dans le Patrimoine social que sur du foncier communal. La liste des jardins et leur emplacement sur le territoire sont renseignés dans la rubrique Les Jardins partagés de la Ville.

Contact Direction Habitat

Tél : 0262 24 07 49
Adresse : 84 rue Leconte de Lisle (angle chemin des Lataniers) - 97419 La Possession
Mail : habitat@lapossession.re

Horaires d'ouvertures au public uniquement sur RDV
Le lundi, mercredi de 8h30 à 16h
Le vendredi de 8h30 à 15h
Fermé le mardi et jeudi

(joignable par téléphone)

Publié le :

13 mars 2024