Le parcours résidentiel

Partager sur :
Ajouter à Mes favoris

Plusieurs types de logements sont à votre disposition en fonction de vos ressources. Car le logement aidé, ce n'est pas uniquement pour les bénéficiaires des minima sociaux. Beaucoup y ont droit !

LOCATION AIDÉE - PLAFONDS DE REVENU PAR FOYER - 2020

Catégorie de ménage

Très social (LLTS)

Social (LLS)

Intermédiaire (PLS)

Personne seule

14 087 € (1174 €/mois)

18 783 € (1565 €/mois)

24 418 € (2035 €/mois)

Couple

18 812 € (1567 €/mois)

25 083 € (2090 €/mois)

32 608 € (2717 €/mois)

Couple avec 2 enfants

27 312 € (2276 €/mois)

36 416 € (3035 €/mois)

47 341 € (3945 €/mois)

 

Accession aidée : des dispositifs de soutien à l'acquisition

La location accession ou l'accession aidée, cela dépend de votre projet et de vos revenus.  

  • Location accession (PSLA) : c'est une alternative entre la location et l'acquisition. Le bénéficiaire loue le bien pendant 1 an ou 6 ans (selon les opérateurs) avant d'acheter, ce qui lui permet d'envisager l'acte d'achat sur du long terme. La période écoulée, il fait alors les choix soit d'acheter, soit s’il n’est plus en capacité d’acheter d être relogé dans le parc locatif du bailleur. Les plus : une partie des loyers déjà versés est capitalisée pour l'acquisition, et les mensualités de l'achat sont les mêmes que celles de la location. Les logements peuvent porter soit sur une maison individuelle dans un ensemble de logements soit sur un appartement dans une résidence collective. Les bénéficiaires constitueront une copropriété.

 

Les plafonds de revenu annuel en PSLA sont :

Nombre de personnes composant le ménage


Zone B

Personne seule


24 740€

Couple


32 990€

Couple avec 1 enfant ou 1 adulte + 1 enfant


38 160€

Couple avec 2 enfants ou 1 adulte + 2 enfants


42 284€

Couple avec 2 enfants ou 1 adulte + 3 enfants (et plus)


46 398€

  • Accession aidée (PTZ Prêt à Taux Zéro) : ce dispositif de l’Etat, accessible jusqu’à fin 2021, est destiné à l’accession de la résidence principale des primo-accédants soit des familles qui ne sont pas déjà propriétaires. Il permet de compléter un prêt immobilier sur le financement du projet d’acquisition ou construction avec un prêt sans intérêt. L’acquisition peut porter sur un logement neuf ou ancien, privé, en PSLA ou encore un logement social (HLM).

Les plafonds de revenu annuel en PTZ sont :

Nombre de personnes composant le ménage


Zone B

Personne seule


30 000€

Couple


42 000€

Couple avec 1 enfant ou 1 adulte + 1 enfant


51 000€

Couple avec 2 enfants ou 1 adulte + 2 enfants


60 000€

Couple avec 2 enfants ou 1 adulte + 3 enfants


69 000€

Pour l’acquisition d’un logement neuf, le prêt sera limité à 40% du montant du projet et sera fonction de la composition familiale.

Les plafonds d’opération sont :

Nombre de personnes composant le ménage


Zone B

Personne seule


135 000€

Couple


189 000€

Couple avec 1 enfant ou 1 adulte + 1 enfant


230 000€

Couple avec 2 enfants ou 1 adulte + 2 enfants


270 000€

Couple avec 2 enfants ou 1 adulte + 3 enfants (et plus)


311 000€

L’ADIL se tient à disposition pour donner des conseils sur ces deux dispositifs d’accession aidée. (Agence Départementale pour l’Information sur le Logement 0262 41 14 24 – site www.adil974.com)