Le développement de la Commune de La Possession

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Avec un patrimoine social de 3400 logements à fin 2017 et une programmation de l’ordre de 1650 logements aidés entre 2017 et 2021, la Ville de La POSSESSION présente un fort dynamisme de développement.

Les bailleurs disposant d’un patrimoine social ou intermédiaire sur la commune de La POSSESSION sont : SEMADER, SIDR, SHLMR, SEDRE, SODIAC. En 2018, la SEMAC sera aussi présente.

Le potentiel d’accueil de nouveaux habitants se concentre dans les opérations de ZAC Cœur de Ville et ZAC Moulin Joli offrant un large choix de logements aidés et de logements libres.

Les logements libres sont proposés par des promoteurs soit dans le cadre des 2 Grands Projets soit sur le reste du territoire. Les produits sont multiples : logements collectifs, maisons individuelles, lots libres. Des aménageurs privés proposent également des logements en collectif et des lots viabilisés prêts à toute construction. A ce jour, la programmation connue de logements privés entre 2017 et 2021, est de l’ordre de 700 unités (logements et parcelles individuelles).

L’accession aidée dispositif de soutien à l’acquisition permet aussi aux familles ou personne seule de devenir propriétaires : soit par le dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) aide directe par l’Etat, soit par le produit PSLA (Location accession).

Ce deuxième dispositif PSLA est une alternative entre la location et l’acquisition. Le bénéficiaire loue le bien pendant 6 ans avant d’acheter, ce qui lui permet d’envisager l’acte d’achat sur du long terme. Les 6 ans écoulés, il fait alors le choix soit d’acheter, soit d’être relogé dans le parc locatif du bailleur. Les + : une partie des loyers déjà versés est capitalisée pour l’acquisition, et les mensualités de l’achat sont les mêmes que celles de la location.