2021

4ème trimestre 2021 – Mafate s’invite au Cœur de Ville - Une nouvelle résidence de la SHLMR Marla Aurère

En fin d’année, comme l’année précédente, une nouvelle résidence est livrée au Cœur de Ville, il s’agit de la résidence Marla Aurère avec 33 LLTS (Logements Locatifs Très Sociaux) et 47 LLS (Logements Locatifs Sociaux). Située le long de la promenade des Banians, elle est accessible depuis la voie Ivrin PAUSE le célèbre facteur mafatais. Non loin de la future école élémentaire Simone Veil qui sera livrée à la rentrée scolaire de 2022, les enfants pourront s’y rendre à pied en toute tranquillité.

Composée de 9 T1, 18 T2, 27 T3, 23 T4 et 3 T5, elle dispose d’un grand jardin intérieur avec un espace destiné à un jardin partagé et un local d’activité donnant sur la promenade des banians. La résidence présente une vue sur l’océan (étages supérieurs) ou une vue sur la ravine des lataniers.

Par groupe de 10, une rencontre, au mois de novembre, a eu lieu sur la promenade des banians au cœur d’un îlot de fraicheur pour la présentation aux familles de la résidence. Ils ont pris connaissance de la charte de l’écoquartier en échangeant avec les partenaires. L’entrée des familles a commencé dès la semaine suivante. En provenance d’autres communes et d’autres quartiers de La Possession, les familles s’installent et prennent leur marque.

2ème trimestre 2021 - La fosse septique, quelles sont les aides financières ?

Vous avez besoin d’un financement pour changer votre fosse septique, ou en mettre une. Des aides de droits communs vous sont proposées soit via une subvention soit via un octroi de prêt.

Pour les aides mobilisables à la REUNION, selon votre situation, vous pouvez rentrer dans le champ des aides à l’amélioration de l’Habitat si votre demande concerne aussi d’autres travaux d’amélioration de votre habitation. Vous pouvez solliciter la CAF si vous êtes allocataire pour un prêt maxi de 1067 € ou une aide individuelle de 5 000 €. Vous pouvez bénéficier d’un micro crédit allant de 300 € à 3000 €, projets étudiés au cas par cas auprès du CCAS.

Toutes les informations, les conditions d’éligibilité et les contacts sont sur le site de la ville :

www.lapossession.re/vivre-a-la-possession/amenagement/habitat.html

Vous pouvez aussi passer par la Direction Habitat au 38 bis rue Anchain pour récupérer le guide des aides à l’amélioration de l’Habitat (RDV au 0262 24 07 49) et vous y serez conseillé, selon votre situation.

2ème trimestre 2021 – Livraison La Rosée résidence senior au Centre-Ville

La 2ème résidence senior de La Possession accueille aujourd'hui ses résidents. Après Le Séchoir de la SODIAC à Moulin Joli en 2019, c'est dans la rue Evariste de Parny au Centre-Ville après l'église, que l'on découvre La Rosée, du patrimoine de la SIDR ; une résidence accueillante avec son jardin intérieur engazonnée qui offre sa rosée du matin.

Elle dispose de 45 logements répartis essentiellement en T2 avec quelques T1 bis et des T3. Elle proposera aux locataires des activités dans le local commun résidentiel animé par des associations et des prestations de services par un partenaire dans le local commercial.

Les habitants de 60 ans à 95 ans trouveront un havre de paix et des équipements adaptés à leur âge. Les locataires sont enchantés de la prestation de qualité des logements, assez spacieux et se prolongeant par une belle varangue avec vue sur l'océan ou sur la montagne. Les logements en RDC, côté montagne, bénéficient quant à eux d'un petit jardin intime.

Cet emplacement offre des services de proximité dans le quartier et la possibilité toute proche de bat caré dans le parc Rosthon.

1er trimestre 2021 – Etat des demandes de logements aidés fin 2020 – Début 2021

La demande de logements sur la commune de La POSSESSION a connu un fléchissement avec une demande moindre par rapport à 2019 (- 200 demandes), soit 700 nouvelles demandes.

La crise sanitaire a eu pour conséquence un nombre de logements vacants moins important, une demande de mutation moins importante, les locataires ayant mis en suspens leur volonté de changer de logement. La situation professionnelle ayant évolué pour certains avec parfois une perte d’emploi, il a été constaté une demande vers le logement intermédiaire.

Pendant la crise de mars à mai 2020, les nouvelles demandes d’accompagnement ont été assurées par téléphone pour la présentation de la situation et par mail pour l’envoi des documents. Les commissions d’attribution ont été maintenues pour certains bailleurs par téléphone ou visio conférence. Les candidatures étaient transmises par mail pour étude en vue des commissions. De façon générale, le nombre de commissions a diminué avec le nombre de logements vacants et les dispositions prises par les bailleurs. Toutefois, certains attributaires ont pu intégrer leur logement pendant le confinement.

Dès le mois de mai, le rythme des commissions s’est accéléré et la demande d‘accompagnement avec. L’année 2020, n’a pas été propice à la construction de logements sociaux, une seule résidence livrée en fin d’année après plusieurs mois de retard.

Voici quelques chiffres clés pour 2020 :

• Nombre de candidats attributaires ayant accepté le logement (après passage en commission) : 229
• Nombre de commissions : 104 auprès des 6 bailleurs SEMADER, SEDRE, SIDR, SHLMR, SODIAC, SEMAC
• Nombre de nouvelles demandes de logement en 2020 : 718 répartis en typologie T1 (5) – T2 (238) – T3 (248) – T4 (150) – T5 (77) dont 125 déjà clôturées en 2020 (attributions, quelques annulations par les administrés) répartis ainsi T1 (0) – T2 (41) – T3 (40) – T4 (4526) – T5 (18)
• Nombre de demandes en cours (2014-2020) : 1718 répartis en typologie T1 (10) – T2 (723) – T3 (487) – T4 (350) – T5 (147) - T6 et + (1)
• Nombre de demandes clôturées (2014 et 2020) : 2814 répartis en typologie T1 (19) – T2 (873) – T3 (965) – T4 (663) – T5 (285) - T6 et + (9)

Pour information, après 1 mois et demi de réception du public de janvier à mi-février 2021, nous comptabilisons déjà 98 demandes avec comme répartition en typologie :

• T1 (2) - T2 (33) - T3 (25) - T4 (34) - T5 (4).

Pour les petits logements (T1/T2) pour des personnes seules ou en couple, la demande représente un taux toujours élevé, soit 42%.

1er trimestre 2021 – Bilan de livraison de résidences en 2020 et Perspectives en 2021

Durant l’année 2020, il a été livré, dans le Cœur de Ville, 1 résidence privée Les Manguiers (30 logements) et 1 résidence de logements aidés Les Banians (46 LLS avec la SEMADER).

Concernant les Perspectives de 2021, les prévisions de livraisons de logements aidés concerneront 125 logements en Centre-Ville dont 80 au Cœur de Ville, résidences Aurère (47 LLS) et Marla (33 LLTS) avec la SHLMR ainsi que la deuxième résidence senior avec la SIDR pour 45 LLTS rue Evariste de Parny.

Les prévisions de livraisons de logements libres, pour l’année 2021 (Moulin Joli / Cœur de Ville et différents lotissements à travers la Commune) sont au nombre de 152 (2/3 de lots individuels et 1/3 de logements collectifs).

Après avoir livré un grand nombre de résidences de logements aidés jusqu’en 2019, peu de livraisons ont eu lieu en 2020 et auront lieu en 2021. Le rythme de construction reprendra en 2021 pour des livraisons des programmes de logements intermédiaires essentiellement à Moulin Joli en 2022 et 2023 puis un pic en 2024 avec notamment la livraison de l’îlot 7 au Cœur de Ville. Par ailleurs, une troisième résidence senior sera proposée à la location en 2023 au Cœur de Ville pour une large gamme de revenus.