2020
4ème trimestre 2020 – La résidence Les Banians est livrée juste avant Noël
Pour ceux qui reviennent à La Possession après quelques années d’absence, ils sont surpris de la transformation du quartier autour du chemin Bœuf Mort. Les livraisons se sont succédé entre 2016 et 2020.
En 2020, deux résidences privées ont été proposées sur le secteur : Osmose (30) et Les Manguiers (30). Très vite, les logements ont trouvé preneurs, la demande étant forte sur la commune.
Osmose vient compléter le trio formé avec Lliago et Panorama, conçue selon la même trame architecturale. La résidence Les Manguiers partage la même entrée que les maisons individuelles Les Poivriers en partie haute ; les résidents y partagent aussi un jardin arboré de manguiers et un jardin partagé. Les arbres avaient été conservés lors des aménagements et les habitants profitent des bonnes mangues.
En fin d’année, c’était au tour de la résidence Les Banians de la SEMADER, dont la construction avait subi du retard du fait de la crise sanitaire. Avec 46 LLS (Logements Locatifs Sociaux), elle accueille les nouveaux habitants du Cœur de Ville. Située le long de la promenade des Banians et face au jardin d’enfants, les habitants bénéficieront d’un agréable cadre de vie.
Composée de 3 T1, 11 T2, 20 T3, 10 T4 et 2 T5, une nouvelle population est arrivée de La Possession et des autres communes. Attributaires depuis septembre 2020, les familles étaient dans les starting blocs, la tête dans les cartons, dans l’attente de la livraison de leur logement. Avant Noël ? Après Noëil ? ils restaient dans l’incertitude. Et puis, mi-décembre, ils sont informés de la visite de leur logement et de la signature du bail de location.
Les familles ont donc emménagé très rapidement voire le jour de la signature du bail avec un chassé-croisé des locataires et les familles prêtant main forte, chargés de cartons, de meubles, de balais, empruntant les escaliers en négociant les virages. Ceux qui ont attendu la semaine suivante pour s’installer ont pu utiliser les ascenseurs, les chanceux !
Il faudra attendre maintenant fin 2021 pour la livraison de nouvelles résidences à La Possession, avec la SHLMR, il s’agira de Marla et Aurère au Cœur de Ville…et non à Mafate.
Banians 1
Banians 2
Banians 3
Manguiers 1
Manguiers 2
Osmose 1
Osmose 2
3ème et 4ème trimestre 2020 – Jardins partagés – un nouveau jardin « Latania »
Le jardin de la maison de projet Cœur de Ville a été créé en 2014 et depuis une dizaine de jardiniers s’y activait, habitants du Terrain de Sel, d’Emile Zola ou du Centre-Ville en général. Les jardiniers avaient connaissance que ce jardin ne serait pas pérenne et qu’un jour il faudrait laisser la place pour les aménagements du Cœur de Ville avec la construction de l’îlot 7 et des voies d’accès de la 2ème tranche. En sursis depuis un an, il a fallu proposer un autre jardin dare dare, les travaux de viabilisation se rapprochant de l’enclos.
La Ville a alors aménagé un terrain à 50m à vol d’oiseau au mois d’août pour que les jardiniers du Centre-Ville puissent toujours disposer de parcelles et y accéder à pied. D’une dizaine de jardiniers, ils sont passés à 24 et la demande est croissante. On ne peut que constater cet engouement pour le jardinage, mettre la main dans la terre, voir pousser ses légumes, sentir les plantes aromatiques et profiter d’un instant de quiétude. La période de confinement a été propice à une réflexion sur une consommation alternative.
Les échanges ont lieu entre jardiniers, et avec les agents communaux de la Direction Environnement qui testent des semences.
Prochainement, il sera agrandi pour accueillir d’autres jardiniers habitants du Centre-Ville inscrits en liste d’attente et des agents communaux dans le cadre du dispositif « Mieux être », ateliers de jardinage pilotés par le Pôle Prévention Santé. Plusieurs agents communaux, à travers les différents jardins de la Ville cultivent déjà en famille.
L’objectif des jardins est de solidariser la population autour d’une démarche éducative en matière d’agriculture urbaine et un projet de développement économique durable.
Décembre 2020
Démarrage du jardin - Septembre 2020
1er trimestre 2020
Etat des demandes de logements aidés
La demande de logements sur la commune de La POSSESSION reste à un niveau haut du fait de l’attractivité du territoire. Les demandes vont aussi bien pour un accompagnement par le Pôle Habitat pour du logement locatif aidé (LLTS et LLS) ou intermédiaire (PLS) que pour l’accession-location en vue de devenir propriétaire (PSLA).
Avec la livraison de plusieurs résidences en 2019 essentiellement à la ZAC Moulin Joli, la Direction Habitat a connu une forte affluence avec de nombreuses demandes satisfaites par une attribution dans le courant de l’année sur ces résidences. Voici quelques chiffres clés pour 2019 :
- Nombre de candidats attributaires ayant accepté le logement (après passage en commission) : 546
- Nombre de commissions : 98 auprès des 6 bailleurs SEMADER, SEDRE, SIDR, SHLMR, SODIAC, SEMAC
- Nombre de nouvelles demandes de logement en 2019 : 958 répartis en typologie T1 (6) – T2 (330) – T3 (260) – T4 (142) – T5 (78) dont 142 déjà clôturées en 2019 (attributions, quelques annulations par les administrés) répartis ainsi T1 (0) – T2 (31) – T3 (55) – T4 (45) – T5 (11)
- Nombre de demandes en cours (2014-2019) : 1708 répartis en typologie T1 (16) – T2 (777) – T3 (469) – T4 (309) – T5 (137) - T6 et + (3)
- Nombre de demandes clôturées (2014 et 2019) : 1684 répartis en typologie T1 (8) – T2 (578) – T3 (734) – T4 (561) – T5 (219) - T6 et + (7)
Pour information, après 3 mois de réception du public de janvier à début Mars 2020, nous comptabilisons déjà 158 demandes avec comme répartition en typologie :
- T1 (1) - T2 (62) - T3 (46) - T4 (30) - T5 (19).
Pour les petits logements (T1/T2) pour des personnes seules ou en couple, la demande représente un taux toujours élevé, mais équivalent à 2018, soit 46%.
Bilan de livraison de résidences en 2019 et Perspectives en 2020
Durant l’année 2019, il a été livré 1 résidence privée Panorama (38 logements) dans la ZAC Cœur de Ville et 5 résidences de logements aidés dans la ZA
- SEMAC : Ostinato (78 LLTS) – Adagio (32 PLS)
- SEDRE : Belvédère (15 LLTS)
- SODIAC : Résidence Intergénérationnelle Le Séchoir (33 LLTS) – (32 PLS)
Ainsi la première résidence senior Le Séchoir, sur la commune, accueille 33 personnes âgées vivant seules ou en couple ou avec un enfant adulte.
Concernant les Perspectives de 2020, les prévisions de livraisons de logements aidés concerneront 121 logements en Centre-Ville dont 76 en ZAC Cœur de Ville avec les résidences Banians (46 LLS) et Manguiers (30 PLS) ainsi que la deuxième résidence senior avec la SIDR pour 45 LLTS rue de Parny.
Les prévisions de livraisons de logements libres, pour l’année 2020 (ZAC Moulin Joli / Cœur de Ville et différents lotissements à travers la Commune) sont au nombre de 215 (lots individuels et logements collectifs).
Après avoir livré un grand nombre de résidences de logements aidés ces dernières années, le rythme de construction fléchit en 2020 et repartira en 2021 avec notamment la livraison de l’îlot 7 au Cœur de Ville et des programmes de logements intermédiaires à Moulin Joli.
Le Programme Local de l’Habitat piloté par le TCO a été adopté en Conseil Communautaire le 16 décembre 2019 pour la période 2019-2025. Il définit les orientations stratégiques en matière de production de logements, pour tout public, en partenariat avec tous les acteurs du logement. Les éléments sont téléchargeables sur leur site ww.tco.re. La programmation de logements sur La commune de La Possession suit les orientations ainsi définies.