Ma ville en devenir

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zac cœur de ville

CONTEXTE

L’opération Coeur de ville est le premier quartier de l’unique Ecocité d’outre-mer, portée par le TCO. C’est un projet d’aménagement ambitieux qui vise à créer un nouveau centre-ville pour La Possession, qui accueillera 10 000 habitants de plus d’ici 2022. L’objectif est de réaliser une centralité autour des deux rues commerçantes de la commune, de densifier le centre-ville en offrant un cadre de vie agréable intégrant les dernières expériences et innovations en matière de développement durable. Il s’agit d’accompagner la transition des modes d’habiter, de la maison individuelle à l’immeuble, offrant une certaine densité par un concept de ville-jardin avec services, activités, commerces.

La réalisation de la ZAC a été confié à la SEMADER par contrat de concession en date du 12/12/12 pour une durée de 12 ans, jusqu’en 2025.

DESCRIPTION DU PROJET

Le projet a pour ambition de dynamiser la vie du territoire, favoriser la mixité sociale pour permettre à chacun de pouvoir vivre en centre-ville, promouvoir les modes actifs de déplacement pour initier l’évolution des pratiques de déplacement à la Réunion, générer des activités et emplois, mais surtout d’être un creuset d’expérience et d’innovations en matière de croissance verte, afin de répondre aux défis de la transition énergétique.

Il permettra la réalisation de 1 700 logements, 6 000 m² de commerces, 5 000 m² de bureaux et 10 000 m² d’activités .

Plan général (cliquez pour télécharger).

AVANCEMENT ET PLANNING PREVISIONNEL

Le projet est entré en phase opérationnelle avec le démarrage de la 1ère tranche de travaux d’aménagement en février 2016 : 430 logements décomposés en 4 opérations (les Treilles (94 LLS), les Filaos (30 LLS), les Jasmins (38 PSLA), les Lataniers Bleus (62 LLTS)), 500 m² de commerces et 500 m² de bureaux (dans l’opération mixte des Lataniers Bleus), un groupe scolaire, et des espaces publics de qualité.

Pour plus d'informations, consultez le site :
La Possession Cœur de Ville

 

zac moulin joli

CONTEXTE

Située à l’entrée sud de la Commune de La Possession, la ZAC Moulin-Joli s’affiche au cœur du pôle économique stratégique du TCO. Cette vaste opération d’aménagement constitue pour la commune, l’opportunité de fédérer les quartiers alentours en faisant progressivement émerger une nouvelle centralité urbaine attractive. Elle s’étend sur une superficie de 172 hectares, entre la Rivière des Galets au sud, la ZAC Saint Laurent au nord, et s’étage depuis Pichette à l’est jusqu’à l’ancienne RN, à l’ouest. La réalisation de la ZAC a été confiée à la SEDRE (Société d’Equipement du Département de la Réunion) dans le cadre d’un contrat de concession, signé le 25 novembre 1997 et qui a été prolongé jusqu’en 2024, par un avenant au traité de concession signé début 2016.

DESCRIPTION DU PROJET

La ZAC Moulin Joli vise à proposer une offre de terrains à construire pour de l’habitat, de l’équipement public et privé, et de l’activité. L’objectif est de réaliser 3 000 logements, 80 000 m² de surface de construction à usage d’activités économiques et d’équipements.

AVANCEMENT ET PLANNING PREVISIONNEL

Depuis son commencement, l’opération a permis de réaliser :

  • L’aménagement de la trame viaire du nouveau quartier : avenue de la Palestine, rue du Moulin Joli…
  • La création de lotissements privés en mi-pentes : Benjoins, Fangourins, Coteaux de MJ…
  • La construction de nombreux équipements structurants : 2 écoles (Jules Joron et Eloi Julenon), 1 collège (Texeira Da Motta), 1 gymnase (Daniel Narcisse), 1 centre de remise en forme privé (Ekwalys)…
  • La construction de logements sociaux et privés, représentant un total de plus de 1 700 logements

    

front de mer

CONTEXTE

Dans le cadre du projet de la Nouvelle Route du Littorale (NRL), une convention a été signée en août 2013 entre la Région et la Commune définissant les modalités d'aménagement des interfaces entre le projet NRL avec le centre-ville de La Possession. Elle prévoit le réaménagement de la façade maritime de la commune, dans l’objectif de redonner aux Possessionnais l’accès à la mer dont ils sont privés depuis la création de la RN.

L’objectif est de faire entrer rapidement le projet en phase opérationnelle (dès 2017), et de poursuivre la réflexion sur les solutions de franchissement piétons de la RN1.

DESCRIPTION DU PROJET

Le périmètre du projet comprend l’esplanade du front de mer depuis l’échangeur « Port Est » jusqu’au tunnel piéton entre la RN1 et la mer débouchant rue Edmond Albius.

Le programme des travaux issu d’une première étude réalisée en 2012/2013 comprend les aménagements suivants :

  • La création d’un bassin de baignade sécurisé
  • La création d’un pôle de restauration comprenant 1 restaurant et 2 snacks, côté giratoire avec une terrasse ouverte sur l’océan
  • Une esplanade, ponctuée d’espaces de promenade et de belvédères agréables et ombragés
  • Une zone de loisirs et, destinées à accueillir une aire de jeux pour enfants et des activités de plein-air de type beach-volley, beach-soccer, …etc
  • La remise en état de l’abri côtier, rendu plus accessible pour les piétons et les usagers
  • La rénovation du tunnel traversant la 2X2 voie et débouchant sur un parking de 50 places rue Edmond Albius

AVANCEMENT ET PLANING PREVISIONNEL

Pour réaliser ce projet, la commune de La Possession a confié à la SPL MARAINA un mandat de maitrise d’ouvrage, signé en septembre 2015. Les études de maîtrise d’œuvre ont débuté en avril 2016 et doivent se poursuivre jusqu’en 2018, avec un volet règlementaire important.

Les travaux sont envisagés en 2 tranches distinctes, selon un phasage lié aux contraintes de l’exploitation de la piste de chantier de la NRL (actuellement en service) :

  • 1ère tranche 2019/2020 : Aménagement de la zone littorale avec la mise en valeur de l’abri côtier, la création du bassin de baignade et l’aménagement du pôle de restauration
  • 2ème tranche après réception de la NRL (= fin de l'exploitation de la piste de chantier) : finalisation des aménagements avec la zone de loisirs et de promenade, travaux d’accessibilité et sécurisation complète du site

L'ouverture de la ville sur la mer

Cliquez sur le lien, pour ouvrir l'image :

Contexte & enjeux

Séquences d'aménagement

Approche environnementale - Le projet paysage

Un nouveau lieu de baignade et de loisirs